会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 中原王美凤:7月香港新批按揭保险宗数回升7.7% 创一年新高!

中原王美凤:7月香港新批按揭保险宗数回升7.7% 创一年新高

时间:2025-08-13 01:58:18 来源:百世之师网 作者:时尚 阅读:710次

根据中原按揭董事总经理王美凤的中原宗数分析,香港按揭证券有限公司最近发布的王美数据显示,2025年7月新批按揭保险宗数环比上升7.7%,凤月达到1532宗,香港新批新高创下一年新高;资金总额也增长9.2%至75亿港元,按揭成为过去11个月的保险新高点。这一变化反映了自5月份以来房市的回升回暖。不过,创年同期新取用按揭保险宗数则环比下降10.4%,中原宗数减少至629宗,王美资金金额减少7%至30亿港元,凤月这一情况滞后反映了四月份房市的香港新批新高疲软。

此外,按揭7月份新取用按保的保险平均按揭额从6月份的466万港元小幅下降至460万港元,主要是回升由于2月底财政预算中的400万港元以下物业减免100港元印花税政策的影响,这一政策刺激了低价物业的成交比例上升,导致按保个案中低价物业的比例增加,从而降低了平均按揭额。

中原王美凤:7月香港新批按揭保险宗数回升7.7% 创一年新高

王美凤指出,自今年第二季度以来,多项有利于香港楼市的因素相继出现。包括5月份起的拆息和按息双双下跌,减轻了购房的负担;而利率降低和租金上涨形成了“供平过租”的局面,推动了“转租为买”的需求;股市回暖也释放了财富效应,促使买房租房的需求提升,加之经济增长势头增强,市场信心普遍提升,近期一二手物业交易活跃。因此,预计楼市将持续回稳向好,未来按揭及按保数字将继续表现良好。

中原王美凤:7月香港新批按揭保险宗数回升7.7% 创一年新高

(责任编辑:娱乐)

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